Sicher parken oder solide investieren ? Einzelgarage in Villach-Landskron mit rd. 5 % Rendite

Ein eigener Platz für Fahrzeug, Freizeit und Vorsorge

Im neuen Garagenpark in der Adlerstraße 15 in Villach-Landskron stehen rund 15 m² große Einzelgaragen zum Kauf. Die Garagen eignen sich sowohl für Eigennutzer, die einen dauerhaft verfügbaren und geschützten Stellplatz suchen, als auch für Anleger, die in eine überschaubare und unkomplizierte Immobilienform investieren möchten.

Ein eigener Garagenplatz schafft Unabhängigkeit bei der täglichen Parkplatzsuche und schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Gleichzeitig bietet die Garage zusätzlichen Raum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Überschaubares Investment mit laufendem Ertrag

Für Anleger bietet die Garage einen Einstieg in den Immobilienmarkt mit vergleichsweise geringem Kapitaleinsatz. Der angegebene jährliche Nettoertrag beträgt 995 ?. Auf Basis des Nettokaufpreises ergibt sich eine ausgewiesene Rendite von rd. 5 % pro Jahr.

Garagen sind einfach nutzbar, verursachen im Vergleich zu Wohnungen nur einen geringen Verwaltungsaufwand und sprechen eine breite Zielgruppe an ? von Bewohnern der Umgebung bis zu Personen, die einen zusätzlichen Stell- oder Abstellplatz benötigen.

Gute Lage in Villach-Landskron

Der Garagenpark entsteht in der Adlerstraße 15 in Landskron, unweit des Ossiacher Sees und der Burg Landskron.

Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Villach. Dadurch eignet sich die Garage sowohl für Bewohner der näheren Umgebung als auch als langfristig nutzbare Anlage.

Eigentum auf Baurechtsgrund

Die Garage wird als Eigentum auf einem Baurechtsgrundstück erworben. Käuferinnen und Käufer werden im Grundbuch eingetragen.

Kaufpreis für Anleger und Eigennutzer

Nettokaufpreis für Anleger: 19.900 ?

Kaufpreis für Eigennutzer inklusive Umsatzsteuer: 23.880 ?

Angegebener Nettoertrag: 995 ? pro Jahr

Ausgewiesene Rendite: rd, 5 % pro Jahr

Eine eigene Garage ist mehr als nur ein Parkplatz: Sie schafft Sicherheit, zusätzlichen Raum und eine dauerhaft verfügbare Lösung in Villach-Landskron. Für Anleger bietet sie zugleich eine überschaubare Immobilieninvestition mit ausgewiesenem laufendem Ertrag.

Fordern Sie die ausführlichen Unterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Garagen im Garagenpark Landskron.

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/7500