*Neuer Preis!* Anlegerwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Villach

Anlegerwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Villach ? renoviert, mit Balkon & Stellplatz

Diese moderne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Auf rund 59 m² Wohnfläche überzeugt sie durch helle Räume, hochwertigen Holz- und Fliesenboden sowie einen Balkon (ca. 3,9 m²) zum Entspannen. Ein Kellerabteil (ca. 9,46 m²) sowie ein Abstellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Highlights im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 59 m²

- Balkon: ca. 3,9 m²

- Kellerabteil: ca. 9,46 m²

- Abstellplatz: im Freien

- Hausstruktur: 3 Geschosse, je 2 Wohnungen pro Etage

- Heizung: Strom bzw. Infrarot; Gasanschluss vor der Tür

- Böden: moderner Holz- und Fliesenboden

Wichtig für Anleger:innen:

Die Wohnung ist derzeit befristet auf 3 Jahre vermietet ? ein attraktives Investment mit sofortigen Mieteinnahmen.

Lage & Umgebung:

- Bushaltestelle: direkt vor der Tür

- Villach Hauptbahnhof: ca. 13?18 Gehminuten

- Zentrum Villach: wenige Minuten mit dem Rad oder Auto

- Nahversorgung & Infrastruktur: Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

- Freizeit & Natur: Rad- und Spazierwege sowie die Villacher Auen in der Nähe, Grünfläche vor der Tür.

Angeboten um ? 165.000,-- Euro

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Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

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Anzahl Zimmer : 2

Maklerprovision : 3.60 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3392/893