Inseratnummer : 954753
Veröffentlicht : 13.02.2018

Gartenwohnung mit See- und Strandbenützung

Gartenwohnung mit See- und Strandbenützung
Sonnige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse sowie Seezugang.
Die Wohnung Top 1 mit ca. 71 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, welches ca. im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Ölzentralheizung, die Böden sind in Laminat, Parkett und Fliesen ausgeführt. Holzkastenfenster. 1 Carport

Gliederung der Wohnung:
1 Vorraum, 1 Bad mit Badewanne und Dusche und Waschbecken, Lüftung mittels Fenster.
1 WC separat mit Fenster, 1 Abstellraum, 1 Küche, 2 Schlafzimmer (diese liegen hintereinander), 1 Wohnzimmer, 1 Terrasse (ca. 12,26 m²) und eigener Garten (ca. 89 m²).
Weiteres: 1 großer Kellerraum mit ca. 15 m².
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und das Highlight ist natürlich der mündlich zugesicherte Seezugang und die Benützung des Strandbades vom Hotel Post.

Die Region:
Döbriach ist ein aufstrebender Touristikort am Ostende des Millstätter Sees und wird aufgrund seiner guten Verkehrslage auch gerne als Hauptwohnsitz genutzt.
Sämtliche Wassersportarten, Rad- und Spazierweg rund um den Millstätter See mit Rückholdienst ?Peter Pan".
Ausgangspunkt für Wanderungen ins Nockgebiet sowie in 7 Schigebiete.
(Goldeck, Bad Kleinkirchheim-St.Oswald, Falkert mit Heidialm, Turrach und Hochrindl,
Katschberg, Innerkrems sowie der Mölltaler Gletscher)
Infrastruktur:
Sämtliche Infrastruktur finden sie in Döbriach (Sagamundo ?Haus der Geschichten") und Radenthein mit Granatium (Alter Bergwerksstollen)
15 min. zur Tauernautobahn
20 min. in die Bezirkshauptstadt Spittal mit sämtlichen höheren Schulen und Fachhochschule.
<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>186.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.09</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table><br style="margin:0"/>RE/MAX Impuls ? Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1676/2398
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 148.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 71,25 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 954753
Veröffentl. : 13.02.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9873 Döbriach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Herbert Aschbacher
+43 650/7600695

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1676/2398
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Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
+43.4762.817 99
+43.4762.817 99 - 7
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