Gartenwohnung Nähe Zentrum Spittal
Diese helle Gartenwohnung liegt in Spittal in der Nähe des Brückenwirtes mit Lieser- und Goldeckblick.
Sehr sonnige Wohnung mit ca. 500 m² Gartenfläche und einem Westbalkon im OG. 1 Garagenplatz und 1 Abstellplatz im Freien.
Zentralheizung mit Gas. Böden sind verfliest, in Laminat und in Holz ausgeführt. Kunststofffenster und im OG 1 große Schiebetüre zum Balkon, sodass das Wohnzimmer zusätzlich beinahe auch wie ein Wintergarten genutzt werden kann.
Gliederung der Wohnung:
im EG:
Doppelgarage mit Direktzugang in den Vorraum der Wohnung, 1 Dusche/WC, 1 Wohnküche (Geschirrspüler, Herd mit Ceranplatten, Doppelkühlschrank mit Gefrierfach) mit Ausgang in den Garten; Wendeltreppe ins Obergeschoss.
im OG:
helles Wohnzimmer mit Schiebetüre zum Westbalkon und Blick in den Garten, 1 Kinderzimmer oder Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer mit sichtbarem Holztram sowie 1 Bad mit Badewanne und WC.
im KG:
Anschluss für Waschmaschine, Gasheizung mit Boiler, 2 Kellerräume.
5 min. zum nächsten Geschäft (Lidl). 10 min. in das Stadtzentrum.
Ideale Wohnung für 2 bis 3 Personen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 800 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | ? | 250 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 105 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1155 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 200.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.38 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 1.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1676/2399
