Inseratnummer : 753752
Veröffentlicht : 11.09.2017

Haus mit Charme in Sonnenlage

Haus mit Charme in Sonnenlage
Dieses vor ca. 20 Jahren errichtete Haus befindet sich im Ortszentrum von St. Urban und ist durch seine Lage in einer Seitenstraße mitten in der Südhangsiedlung sehr gut erreichbar.
Es verfügt über eine Grünfläche ein kleines Gewächshaus und einen Swimmingpool.
Im Keller befinden sich neben der Öl Zentralheizungsanlage auch ein Pufferspeicher für die Warmwasseraufbereitungsanlage, weitere Hobby bzw. Lagerräume sowie auch ein Waschraum mit Dusche und WC.
Für die Warmwasseraufbereitung wurden Solarfelder am Dach montiert, somit kann die Ölheizung über Sommer abgeschalten werden.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die auch an die Solaranlage angeschlossen ist, in Kombination mit den montierten Heizkörper.

Die Küche im Erdgeschoss und der großzügige Ess- Wohnraum, sowie die an das Wohnzimmer anschließende ca. 14 m² große Sonnenterrasse, sind ideale Plätze zum Leben und Entspannen.

Die Gemeinde St. Urban am Urbansee zählt zu den reizvollsten und beliebtesten Familienurlaubs- und Erholungsgebieten Kärntens.
Bank, Kaufhaus, Arzt, Gemeindeamt, Volksschule, Kindergarten, im Ort und der Urbansee sowie die Schigebiete Simonhöhe oder Gerlitzen vor der Haustüre, sind triftige Gründe sich gerade hier niederzulassen.
Das aktive Vereinsleben sorgt dafür, dass in St. Urban ein blühendes gesellschaftliches Leben stattfinden kann.

<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>137.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.28</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table><br style="margin:0"/><b>Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der <a href="https://www.remax.at/app" title="RE/MAX App ? Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone" class=?noul text-red?>RE/MAX App</a> sofort am Handy!</b>
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/975
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 210.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 130 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 753752
Veröffentl. : 11.09.2017
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 9554 St. Urban

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Johann Fleischer
43/650 2804621

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2697/975
RE/MAX Pro in Klagenfurt
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Burggasse 6
9020 Klagenfurt
+43.463.501707.0
+43.463.501707-40
0-28-0-0-0-C