Inseratnummer : 1020379
Veröffentlicht : 08.04.2018

Sonnig und ruhig am Waldrand mit Panoramablick Wohnen

Sonnig und ruhig am Waldrand mit Panoramablick Wohnen
Naturnah, sonnig und ruhig mit Panoramablick in der Nähe der Bezirksstadt Wohnen?..
Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese Reihenhäuser wurden ca. im Jahre 1992 erbaut. Ausführung 3-geschossig (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Wintergarten (Beschattung),Terrasse und Garten. Die meisten Räume haben Fenster nach Süden und somit einen wunderbaren Panoramablick zum Goldeck und auch nach Westen Richtung Salzkofel.
Gepflasterte Zufahrt zum Haus sowie zum Carport in welchem nördlich auch noch ein Abstellraum integriert ist.
Die Heizung (Bodenheizung individuell steuerbar) sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Fernwärme-Hackschnitzelheizung. Im Sommer wird das Warmwasser mit Strom aufbereitet. Die Böden sind in Parkett und Fliesen ausgeführt.

Erdgeschoss:
Hier befinden sich die Küche, kleine Speisekammer, Esszimmer, offene Verbindung zum Wohnzimmer, Ausgang in den Wintergarten sowie zur Terrasse und in den Garten. 1 WC für Gäste.

Obergeschoss:
Über eine wunderschöne Stiege erreicht man den Vorraum, 1 WC separat, Bad mit Wanne und Dusche, 1 Schlafzimmer mit offenem Kleiderschrank und 1 weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro und Wohnzimmer genutzt wird. Dieses Zimmer kann auch als zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden.

Kellergeschoss:
Der Keller gliedert sich in einen Vorraum mit Fliesenboden, 1 Wirtschaftsraum mit Fernwärmestation und Boiler, grosses Waschbecken, 1 weiterer Lagerraum sowie eine kleine Werkstätte für Heimwerker sind hier untergebracht.

Lage, Infrastruktur & Entfernungen:

Spittal an der Drau als Bezirksstadt mit attraktivem Lebensraum: Schulzentrum (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasien, HAK; HLW, Fachhochschule für Bauingenieurwesen).
Schiberg Goldeck vor der Haustüre und 4 weitere Schigebiete (Innerkrems, Katschberg, Bad Kleinkirchheim und der Mölltaler Gletscher sind ca. innerhalb von 30 min. mit dem Auto zu erreichen).
10 min zum Millstätter See und 15 min. zum Golfplatz. Internationaler Reisezugverkehr und Tauernautobahnanbindung. 90 min. zum Flughafen Laibach und Salzburg. 60 min Flughafen Klagenfurt

<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>223.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.01</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table><br style="margin:0"/>RE/MAX Impuls ? Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
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Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1676/2414
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 320.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 140 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1020379
Veröffentl. : 08.04.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 9800 Spittal an der Drau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Herbert Aschbacher
+43 650/7600695

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1676/2414
RE/MAX Impuls in Seeboden
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Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
+43.4762.817 99
+43.4762.817 99 - 7
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